 |
|
| Поселение родовых поместий Благодатное. Новосибирская область, Ордынский район | |
|
Статьи с родовых поместийФилософское »
Урбанизация наоборот
Автор: Иван Воронин. Опубликовано: 2011-01-05.
В нашей стране всё большее число людей решаются сменить городскую каменную коробку-квартиру на собственный дом в пригороде. Не смотря на это, приоритет малоэтажного строительства для большинства пока не очевиден. Как обстоит дело зарубежом и как у нас?
«Suburbia, where the suburbs met Utopia».
Pet shop boys — Suburbia В развитых капиталистических странах тенденция жить за городом появилась давно. Но там загородные посёлки строятся по принципам, весьма отличающимся от российских. Приоритет на натуральное
Стоит обратить внимание, что заинтересованность местных властей в земляном девелопменте объяснимо тем, что доходы их бюджетов напрямую зависят от налога на недвижимость, ставку которого они назначают сами. В респектабельных районах подобный налог может достигать трёх процентов. Закон о зонировании дал муниципалитетам отменный инструмент для создания настоящего инвестиционного продукта! Лесные массивы и, тем более, национальные парки власти не тронули, зато сельскому хозяйству пришлось отдуваться за всех. Парадокс в том, что природа от этого только выиграла: подобная малоэтажная застройка по своей антропогенной нагрузке на окружающую среду приближается к парковой зоне. Далее, в каждом пригороде существуют чёткие нормативы по размеру участков, что придаёт домовладениям приятный глазу упорядоченный вид. Это в США, а как дела в старушке Европе? Отличие Старого света заключается в том, что пригороды крупных городов там зачастую окружены исторической малоэтажной застройкой. Их архитектурный облик и планировочная структура уже давно сформированы. И если изначально это были небольшие самостоятельные городки или деревни, то сегодня с развитием транспорта они превратились в спальные районы, откуда жители ежедневно отправляются на работу или учёбу в ближайший мегаполис. Без иллюзий Перечитав последний раз констатированное выше о зарубежных пригородах, я сам впал в идиллическое настроение. Мол, у них там, на развитом Западе получается всё хорошо, безоблачно, а нищие россияне тут задыхаются в отходах собственной жизнедеятельности. Это не совсем верно. Хочу поправить тон своего повествования.
В хвастливой Европе всё не так благополучно, как кажется на первый взгляд. Социально неблагополучные пригороды характерны для таких в целом благополучных стран как Франция и Швеция. Французское слово banlieue (как и англ. suburb) переводится как «пригород», но на месте имеет иную окраску. Во Франции его используют в отношении районов дешёвого многоэтажного социального жилья, где проживают бедняки. Именно в таких пригородах Парижа недавно по ночам полыхали сотни автомобилей, подожжённых местной молодёжью из эмигрантских семей… В утешение можно сказать, что идеальный американский пригород, показанный в нашумевшем сериале «Отчаянные домохозяйки», тоже не настоящий. Он принадлежит Universal studios и является не более чем картонным муляжом, расположенным в парке киностудии… Что до России, то у нас современные пригороды — далеко не худшие в мире. Малоэтажного жилья строится всё больше, но цивилизованная частная застройка пока появляется лишь в единичных проектах и разрозненных коттеджных «резервациях». Однако пальму первенства в малоэтажном строительстве в ближайшем будущем могут взять строители родовых поместий — участники новой волны, идущей на фоне экономического и социального кризиса общества. Получается, что урбанизация — не панацея. Многое в современных условиях зависит от подхода самих людей к формированию своего жизненного пространства. Если человек согласен работать над своим участком — будет у него цветущий сад. Если согласен обустраивать дом — станет уютным его жилище. Расселение или урбанизация наоборот — может быть только первый шаг, но ни в коем случае не последний на пути человека к своему благополучию и достатку.  Вы также можете ознакомиться с другими статьями по тематике Философское. Комментарии Иван / 2011-01-17 11-31-52 Лена / 2011-01-17 10-39-20
У вас есть чем дополнить статью Урбанизация наоборот?Оставьте здесь свой комментарий! |
|
|
|
© Авторские права. 2009-2012. Поселение родовых поместий Благодатное. Новосибирская область, Ордынский район. По всем вопросам, связанным с функционированием сайта Благодатное, пишите администратору. |
||||